Estimation théorique
Rue des Chateliers,35320 Crevin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chateliers,35320-Crevin indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-20 | 13 | RUE DES CHATELIERS | 5 | 123 | 1352 | 345000€ | 2805€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 452 | 312000€ | 2943€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DES GEAIS | 5 | 82 | 451 | 188380€ | 2297€ |
2020-09-09 | 1 | IMP DES GEAIS | 5 | 142 | 477 | 240000€ | 1690€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 325 | 195000€ | 2216€ |
2022-05-02 | 15 | RUE DES CHATELIERS | 6 | 123 | 565 | 314000€ | 2553€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DES EPERVIERS | 5 | 101 | 395 | 274541€ | 2718€ |
2022-05-12 | 4 | IMP DES EPERVIERS | 6 | 117 | 450 | 298000€ | 2547€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 76 | 707 | 190000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 2 | IMP DES GRIVES | 6 | 123 | 253 | 232560€ | 1891€ |
2021-12-01 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 6 | 121 | 209 | 209500€ | 1731€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DES MOUETTES | 5 | 118 | 287 | 205000€ | 1737€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES MOUETTES | 6 | 131 | 261 | 226000€ | 1725€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DES MOUETTES | 6 | 129 | 251 | 226600€ | 1757€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 85 | 250 | 176000€ | 2071€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DES MOUETTES | 4 | 86 | 296 | 185000€ | 2151€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DES MOUETTES | 6 | 112 | 308 | 110000€ | 982€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 102 | 573 | 233000€ | 2284€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES GOELANDS | 6 | 122 | 481 | 335000€ | 2746€ |
2021-12-29 | 1 | IMP DES AIGRETTES | 6 | 123 | 363 | 254000€ | 2065€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 101 | 293 | 182000€ | 1802€ |
2022-04-15 | 3 | ALL DU GWANTENN | 5 | 106 | 280 | 275000€ | 2594€ |
2023-03-30 | 3 | ALL DU GWANTENN | 5 | 106 | 280 | 326618€ | 3081€ |
2020-11-16 | 26 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 106 | 934 | 220000€ | 2075€ |
2022-06-27 | 8 | RTE DU VAL | 6 | 122 | 1640 | 247500€ | 2029€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 928 | 235500€ | 3058€ |
2022-10-07 | 2 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 264 | 208000€ | 2059€ |
2022-10-03 | 3 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 196 | 191070€ | 2100€ |
2022-10-07 | 4 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 194 | 191070€ | 2100€ |
2022-10-03 | 6 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 174 | 190080€ | 2089€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DES AULNES | 6 | 123 | 1078 | 305000€ | 2480€ |
2021-01-13 | 8 | IMP DU COLVERT | 5 | 113 | 478 | 255000€ | 2257€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 125 | 1010 | 258500€ | 2068€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 6 | 110 | 1080 | 187000€ | 1700€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DES GOELANDS | 4 | 85 | 462 | 245000€ | 2882€ |
2023-01-04 | 11 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 199980€ | 1980€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 291 | 68000€ | 872€ |
2023-02-20 | 10 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 204000€ | 2020€ |
2022-09-30 | 9 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 201960€ | 2000€ |
2022-10-29 | 8 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 204000€ | 2020€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 284 | 68000€ | 872€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 65 | 364 | 62000€ | 954€ |
2020-06-29 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 72 | 1398 | 202000€ | 2806€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 65 | 442 | 73000€ | 1123€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 163 | 1067 | 345000€ | 2117€ |
2023-04-12 | 12 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 222 | 197000€ | 1950€ |
2023-03-20 | 13 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 221 | 197000€ | 1950€ |
2023-03-13 | 15 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 92 | 192 | 184000€ | 2000€ |
2023-01-31 | 16 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 222 | 197000€ | 1950€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES NENUPHARS | 7 | 147 | 585 | 356880€ | 2428€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES SORBIERS | 4 | 78 | 302 | 68000€ | 872€ |
2023-01-26 | 21 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 178 | 204000€ | 2020€ |
2019-06-04 | 13 | RTE DE BOURG DES COMPTES | 4 | 94 | 1400 | 195000€ | 2074€ |
2023-01-17 | 19 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 92 | 137 | 191000€ | 2076€ |
2023-05-25 | 18 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 162 | 206000€ | 2040€ |
2023-03-06 | 17 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 126 | 206000€ | 2040€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DE JANZE | 6 | 130 | 441 | 172000€ | 1323€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 365 | 63000€ | 797€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 66 | 303 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 66 | 303 | 169900€ | 2574€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 66 | 279 | 52500€ | 795€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 66 | 371 | 88000€ | 1333€ |
2020-10-26 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 141 | 749 | 280000€ | 1986€ |
2022-06-28 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 88 | 506 | 225000€ | 2557€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DES ROSES | 5 | 78 | 654 | 144000€ | 1846€ |
2022-02-21 | 5 | IMP DES JONCS | 5 | 98 | 501 | 239500€ | 2444€ |
2020-06-25 | 15 | IMP DES GENETS | 6 | 120 | 1128 | 278000€ | 2317€ |
2021-10-16 | 4 | IMP DES ROSES | 7 | 120 | 589 | 325600€ | 2713€ |
2021-02-22 | 12 | AV DES CHAMPS MOULINS | 4 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2019-11-18 | 15 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 115000€ | 1885€ |
2022-08-24 | 15 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 127000€ | 2082€ |
2019-08-30 | 16 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 105000€ | 1721€ |
2019-12-20 | 20 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 108000€ | 1770€ |
2022-08-25 | 21 | ALL DES PRUNUS | 6 | 103 | 0 | 170000€ | 1650€ |
2019-09-06 | 22 | ALL DES PRUNUS | 5 | 85 | 0 | 143000€ | 1682€ |
2019-05-25 | 25 | ALL DES PRUNUS | 6 | 111 | 0 | 160000€ | 1441€ |
2020-06-15 | 26 | ALL DES PRUNUS | 5 | 103 | 0 | 155000€ | 1505€ |
2020-09-10 | 28 | ALL DES PRUNUS | 5 | 85 | 0 | 133000€ | 1565€ |
2019-09-27 | 29 | ALL DES PRUNUS | 5 | 86 | 0 | 146500€ | 1703€ |
2022-03-01 | 32 | ALL DES PRUNUS | 5 | 86 | 0 | 165000€ | 1919€ |
2019-07-31 | 6 | ALL DES PRUNUS | 5 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2020-07-29 | 8 | ALL DES PRUNUS | 5 | 82 | 0 | 164000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 9 | AV DES CHAMPS MOULINS | 6 | 100 | 514 | 231300€ | 2313€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 110 | 594 | 285615€ | 2597€ |
2020-05-22 | 17 | IMP DES CHENES | 4 | 82 | 318 | 75000€ | 915€ |
2021-12-06 | 13 | IMP DES CHENES | 3 | 69 | 237 | 88000€ | 1275€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 123 | 1000 | 233000€ | 1894€ |
2019-06-25 | 14 | RUE BERNARD PICOULT | 7 | 138 | 459 | 220000€ | 1594€ |
2021-02-22 | 5 | IMP DES CHENES | 3 | 69 | 321 | 68000€ | 986€ |
2021-04-29 | 12 | RUE BERNARD PICOULT | 5 | 91 | 277 | 178500€ | 1962€ |
2019-09-27 | 7 | IMP DES GENETS | 5 | 105 | 1086 | 198000€ | 1886€ |
2019-09-12 | 4 | IMP DES CHENES | 2 | 47 | 201 | 73000€ | 1553€ |
2021-07-07 | 8 | RTE DE LA BOISSERIE | 6 | 126 | 384 | 245000€ | 1944€ |
2023-03-30 | 8 | IMP DU STADE | 4 | 72 | 580 | 41967.6€ | 583€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DES HETRES | 6 | 125 | 835 | 285000€ | 2280€ |
2022-03-01 | 27 | RUE BERNARD PICOULT | 6 | 119 | 690 | 277000€ | 2328€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DES FONTAINES | 2 | 53 | 496 | 157500€ | 2972€ |
2019-05-22 | 21 | RUE BERNARD PICOULT | 5 | 100 | 200 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-27 | 1 | LA COUR ANCIENNE | 2 | 63 | 600 | 180000€ | 2857€ |
2022-09-13 | 5 | LE CLOS DE KERFLEUR | 5 | 115 | 750 | 340000€ | 2957€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 104 | 629 | 170000€ | 1635€ |
2019-07-15 | 19 | RUE BERNARD PICOULT | 4 | 104 | 147 | 192000€ | 1846€ |
2019-07-31 | 8 | LA COUR ANCIENNE | 3 | 70 | 76 | 112200€ | 1603€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DES LAURIERS | 5 | 113 | 419 | 200000€ | 1770€ |
2022-10-26 | 6 | LA COUR ANCIENNE | 4 | 90 | 363 | 102000€ | 1133€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 63 | 395 | 230000€ | 3651€ |
2019-10-14 | 5514 | PL LOUIS PETRI | 4 | 85 | 432 | 207865€ | 2445€ |
2021-05-27 | 5 | IMP DES LAURIERS | 5 | 113 | 359 | 194000€ | 1717€ |
2021-07-24 | 7 | IMP DES LAURIERS | 6 | 107 | 320 | 205000€ | 1916€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE BEL AIR | 5 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE BEL AIR | 5 | 86 | 440 | 130500€ | 1517€ |
2020-09-28 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 8 | 207 | 751 | 315000€ | 1522€ |
2022-04-07 | 21 | RTE DE BOURG DES COMPTES | 6 | 122 | 948 | 273000€ | 2238€ |
2022-07-12 | 5 | RUE BERNARD PICOULT | 7 | 127 | 298 | 294900€ | 2322€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES FONTAINES | 4 | 74 | 396 | 177500€ | 2399€ |
2020-10-08 | 5507 | LES BERGERIES | 7 | 142 | 6120 | 414500€ | 2919€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DE LA CHESNAIE | 7 | 175 | 900 | 417800€ | 2387€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DU BAS CREVIN | 8 | 168 | 844 | 320000€ | 1905€ |
2022-07-29 | 7 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 144 | 691 | 421550€ | 2927€ |
2022-02-04 | 3 | IMP DE LA CHESNAIE | 4 | 75 | 1062 | 227500€ | 3033€ |
2021-06-29 | 13 | ALL DES GRANDES PIECES | 6 | 180 | 710 | 479000€ | 2661€ |
2021-02-10 | 4 | LES TERTRES | 8 | 114 | 800 | 160000€ | 1404€ |
2021-02-01 | 5121 | LA FEUVRAIS | 3 | 57 | 248 | 143000€ | 2509€ |
2021-10-29 | 5185 | DURTAL | 6 | 155 | 825 | 287400€ | 1854€ |
2022-10-03 | 2 | BEAUCHENE | 7 | 261 | 23220 | 810000€ | 3103€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DE LA PROMENADE | 13 | 305 | 898 | 535000€ | 1754€ |
2020-02-26 | 5538 | LANDE DU MOULIN | 7 | 200 | 900 | 289420€ | 1447€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 118 | 1000 | 270000€ | 2288€ |
2019-10-02 | 5001 | LA JARILLAIS | 6 | 168 | 1860 | 250000€ | 1488€ |
2022-09-27 | 21 | LANDE DU MOULIN | 6 | 138 | 663 | 368937€ | 2673€ |
2019-11-30 | 5 | IMP DES PINS | 5 | 111 | 1006 | 268500€ | 2419€ |
2019-11-04 | 5130 | FRILOUSE | 5 | 127 | 2515 | 170000€ | 1339€ |
2019-06-21 | 5215 | LE PATIS | 6 | 129 | 680 | 255000€ | 1977€ |
2020-10-22 | 5143 | BEL-AIR | 4 | 106 | 676 | 175500€ | 1656€ |
2023-01-12 | 5147 | LA LANDE DE BEL AIR | 5 | 95 | 1265 | 250000€ | 2632€ |
2022-11-28 | 5741 | LE MAFAY | 5 | 126 | 795 | 302500€ | 2401€ |
2021-07-13 | 5761 | BEL AIR | 6 | 135 | 350 | 240000€ | 1778€ |
2019-07-12 | 5389 | LA GREE DES LANDELLES | 9 | 349 | 1440 | 367000€ | 1052€ |
2019-07-05 | 5388 | MANDON | 1 | 57 | 576 | 100000€ | 1754€ |
2022-08-17 | 5388 | MANDON | 2 | 90 | 576 | 417760€ | 4642€ |
2020-11-03 | 5220 | LES AFFEAGEMENTS | 4 | 80 | 790 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-27 | 373 | LE BAS VAL | 5 | 120 | 500 | 269000€ | 2242€ |
2022-04-04 | 5656 | MORIHAN | 4 | 100 | 285 | 140000€ | 1400€ |
2019-12-05 | 5534 | MORIHAN | 5 | 152 | 675 | 256000€ | 1684€ |
2021-08-30 | 5394 | MANDON | 4 | 120 | 211 | 353000€ | 2942€ |
2021-04-20 | 422 | LE BAS VAL | 4 | 90 | 975 | 208168€ | 2313€ |
2022-06-28 | 420 | LE BAS VAL | 6 | 110 | 1470 | 258400€ | 2349€ |
2019-07-10 | 656 | LE BOIS DU PAIN | 5 | 133 | 800 | 279000€ | 2098€ |
2021-08-05 | 364 | LE BAS VAL | 6 | 105 | 0 | 190000€ | 1810€ |
2022-09-27 | 360 | LE BAS VAL | 3 | 130 | 1000 | 112000€ | 862€ |